Kewajiban Pajak Minimum (MTO) atas bidang tanah pada tahun 2026 harus dihitung secara proporsional dengan jangka waktu sebenarnya kepemilikan atau penggunaan tanah tersebut. Posisi ini diungkapkan Kementerian Keuangan Ukraina sebagai tanggapan atas penyelidikan dari Layanan Pajak Negara Ukraina. Hal ini dilaporkan oleh Departemen Utama STS di wilayah Sumy, mengacu pada penjelasan resmi mengenai penerapan norma paragraf 74 ayat 10 bagian XX "Ketentuan Peralihan" Kode Pajak Ukraina.
Inti permasalahannya
Menurut Kode Pajak, jumlah MTO tidak boleh kurang dari:
700 UAH per 1 ha – untuk sebidang tanah untuk keperluan umum;
1,400 UAH per 1 ha – untuk lahan dimana porsi lahan subur tidak kurang dari 50%.
Dalam surat STS tertanggal 11 November 2025 disebutkan bahwa versi ketentuan peralihan Kitab Undang-undang Pajak saat ini tidak mengatur penyesuaian MTO tergantung pada jumlah bulan kepemilikan tanah, yang secara formal berarti penerapan jumlah MTO tahunan secara penuh tanpa memandang jangka waktu penggunaan tanah.
Pada saat yang sama, otoritas pajak menunjukkan bahwa pendekatan seperti itu melanggar prinsip kesetaraan wajib pajak dan dapat menyebabkan pajak berganda atas sebidang tanah yang sama jika terjadi perubahan pemilik atau pengguna sepanjang tahun.
posisi Kementerian Keuangan
Dalam surat tertanggal 2 Februari 2026, Kementerian Keuangan menegaskan bahwa jumlah maksimum MTO (700 atau 1,400 UAH/ha) harus disesuaikan secara proporsional dengan jumlah bulan kepemilikan atau penggunaan sebenarnya sebidang tanah selama tahun pajak.
Oleh karena itu, wajib pajak harus menghitung MTO hanya untuk jangka waktu dimana mereka benar-benar memiliki atau menggunakan tanah tersebut, bukan untuk satu tahun kalender penuh.
STS menghimbau agar wajib pajak memperhatikan klarifikasi tersebut saat menyampaikan laporan pajak dan menghitung MTO tahun 2026 agar tidak terjadi kesalahan dan potensi sengketa perpajakan.
