Hak milik atas tanah yang dapat diwariskan untuk selama-lamanya adalah suatu hak milik khusus atas tanah yang telah ada dahulu kala dan pada waktu sekarang praktis tidak diberikan, tetapi tetap dimiliki oleh orang-orang yang memperolehnya secara sah sebelum adanya perubahan peraturan perundang-undangan. Hal ini dilaporkan oleh Dana Pertanahan Ukraina, menulis agronews.ua.
Tindakan otoritas negara mengenai penyediaan sebidang tanah kepada warga negara untuk kepemilikan warisan abadi telah ditangguhkan. Akan tetapi, orang-orang yang memperoleh hak tersebut menurut undang-undang tetap mempertahankannya, karena peraturan perundang-undangan tidak memuat ketentuan yang memperbolehkan berakhirnya hak kepemilikan tanah yang diwariskan untuk selama-lamanya. Oleh karena itu, hak tersebut sah.
Hak ini diatur dalam Kode Tanah SSR Ukraina pada tahun 1990.
Untuk waktu yang lama, masalah pendaftaran negara atas hak kepemilikan tanah warisan abadi tetap relevan, karena pencatat negara sering menolak untuk melakukan tindakan pendaftaran yang sesuai, khususnya mengacu pada penjelasan Kementerian Kehakiman tentang tidak adanya kewajiban untuk melaksanakan pendaftaran tersebut dan/atau bahwa hak tersebut tidak tunduk pada pendaftaran negara, karena hak atas kepemilikan tanah warisan abadi bukan milik hak milik yang tunduk pada pendaftaran negara sesuai dengan Pasal 4 Undang-Undang Ukraina "Tentang Pendaftaran Negara Hak Milik atas Real Estat dan Pembebanannya."
Kode Tanah Ukraina saat ini, Hukum Ukraina "Tentang Pertanian Petani Pribadi", dan peraturan perundang-undangan lainnya juga tidak mengatur bentuk kepemilikan tanah seperti kepemilikan warisan abadi.
Namun, Mahkamah Agung menegaskan bahwa hak tersebut dapat diakui oleh pengadilan dan harus didaftarkan oleh negara.
Perlu dicatat bahwa menurut Bagian 5 Pasal 13 Undang-Undang Ukraina "Tentang Sistem Peradilan dan Status Hakim", kesimpulan tentang penerapan norma hukum yang diatur dalam keputusan Mahkamah Agung mengikat semua subjek kekuasaan negara yang menerapkan suatu perbuatan hukum pengaturan yang memuat norma hukum yang bersangkutan dalam kegiatannya.
Berdasarkan alinea 40 putusan Mahkamah Agung tanggal 24 Mei 2024, dalam perkara No. 380/16218/22, “hak atas tanah yang diwariskan untuk selama-lamanya harus didaftarkan oleh negara, karena adanya hak tersebut pada penggugat dikukuhkan dengan putusan pengadilan, oleh karena itu hak tersebut harus didaftarkan oleh negara sesuai dengan ayat 2 bagian 1 pasal 4 UU Pendaftaran”.
Saat ini, dalam Daftar Negara Hak Milik atas Real Estat, telah dilaksanakan kemungkinan teknis untuk mendaftarkan negara atas hak milik yang dapat diwariskan selamanya dan hak milik tetap atas tanah sebagai jenis hak milik yang berasal dari hak milik.
